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如果你急需現金週轉、在找貸款的相關資訊時，你會找誰幫忙？

最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色

找當鋪怕不合法、利息高有危險

最合法又安全的做法還是跟銀行貸款

 

 

但是找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

 

你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題， 這些條件都要顧慮到

上網比較了半天，費時費力，不知如何是好 !

自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程

除了浪費時間外，一個人能處理的資訊量實在有限

而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

 

 

 

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

魔鬼藏在細節裡，小心掉入銀行陷阱：

1.低利率「期數限制」

你是否曾經看過類似「信貸ＯＯ好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告？辦貸款居然有不到1％的超低利率！？你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。

如果我們只能看見最低利率，卻不仔細思考長期計息後的實際利率，就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。

 

2.是否綁約與提前清償違約金

有人說：「在低利率期間還清貸款就好啦！」這個方法很不錯，可惜你知、我知，銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書，上面是否有記載綁約期(通常為12個月)，以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%，對，銀行就是要賺你的利息錢~)

 

 

再次提醒～～～

自己找銀行比較利息，若多次多家送件會被銀行 '台灣銀行線上申貸評價ptt台灣銀行線上貸款信貸ptt'聯徵''. 

信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件，

都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時

，也是變相增加你未來失敗的機會。

 

所以，我們若要輕鬆借錢，又不傷自尊呢 ?

偷偷告訴你～～其實不用這麼傷腦筋

找 "專業貸款顧問 " 大數據分析一次到位就對了！

 

現在貸款公司都有推出 "免費貸款諮詢的服務 " 

不論是信貸 . 車貸 . 房貸 . 整合負債 通通可以快速的幫您借到錢

 而且貸款公司最棒的好處是 ～～～

能快速的依你個人的條件，幫你與各家銀行的貸款方案媒合

，立即找出最適合、最划算的貸款方案。

 

更重要的是 " 提高貸款核准率 " 省去你一家一家銀行比較的時間 

與其自己浪費時間，不如交給專業台灣銀行線上申貸評價ptt台灣銀行線上貸款信貸ptt的理債公司來幫你傷透腦筋

找到低利息、低月付的方案，第一次申請就成功

才是解決債務一勞永逸的方法、才是真正的聰明之道。

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行有推優惠，哪家利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

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疫後投資 向股神偷師 謝金河曝最具吸引力「慘業」

今年由於新冠疫情延燒，全球經濟均受到波及，但最近疫苗接連傳出好消息，也一掃之前的陰霾，振奮人心。財信傳媒董事長謝金河表示，大家對疫後世界的投資滿懷期待，很多人都在等著疫情有解，因此受到疫情影響的「慘業」，看起來跨境旅遊會最具吸引力，而貴金屬價格紛紛上揚，貨櫃運價更是大漲，這個新投資風向值得大家審視。謝金河今在臉書發文指出，從元月23日武漢封城迄今，肺炎疫情持續擴散已超過10個月，全球確診病例已高達6196萬人，死亡人數超過144.88萬人，超過一百萬確診病例的國家已經超過11國，亞洲的印度也即將挑戰千萬確診大關，現在進入冬天，疫情又有擴散之勢，這兩天，台灣由境外移入個案也顯著上升。不過，隨著幾家疫苗研發的藥廠宣布好消息，也讓大家對疫後世界的投資滿懷期待。他認為，最近股神巴菲特大力調整第三季持股，其中以賣出3632萬股的蘋果股票，套現43.7億美元，同時也賣掉持股很久的富國銀行及摩根大通，套現60億美元，最受矚目的是，巴菲特買入四檔疫苗新藥股，包括2130萬股的AbbVie、3000萬股必治妥、2240萬股默克，以及300萬股輝瑞製藥股票。今年疫情影響巴菲特操作，像達美航空就賠大錢。進入第四季，巴菲特重整旗鼓，把手上持股大幅更新，也許大家進入2021年要有像巴菲特般的新投資思維。謝金河強調，2020年新經濟產業大起，像視訊會議的ZOOM及視訊健身的Peloton都是贏家，筆電等暢旺，也是贏家，這是克魯曼形容K型復甦上面的k，但受到疫情影響的「慘業」，今年都過得很辛苦，最近疫苗露曙光，很多人都在期待疫情有解之後，最想做什麼？看起來跨境旅遊會最具吸引力。他分析，把台灣「慘業地圖」重新整理一下，現在看起來餐飲業者逐漸恢復，再來是飯店業，今年知本老爺、花蓮遠來飯店狀況很好。航空業靠貨運撑大局，旅行社因為國旅的餅不夠大，仍持續虧損。但全球貨幣寬鬆，很具指標性的WTI油價站上45美元，貴金屬的銅、鋁、鋅、鎳價紛紛上揚，貨櫃運價更是大漲，這個新投資風向值得大家審視。文章來源：謝金河臉書(中時新聞網)

高雄地上權建案11個月賣99％ 河堤世界抽Audi名車

繼永信建設「R5新世界」、「韻律」等2個地上權大樓住宅完銷之後，高雄第3個地上權住宅「河堤世界」也在29日創下銷售11個月，就售出99％的紀錄，平均每坪售價也從16.8萬元到19萬元，賣到目前平均17.5萬元到20萬元，銷售團隊並在29日傍晚公開抽出價值131萬元的奧迪（Audi）名車，由已購戶住在河堤社區的邱小姐獨得。上揚國際建築團隊四處總經理施棟瀝29日指出，高雄地上權大樓住宅「河堤世界」，總銷約45億元，從去年12月正式開賣，總戶數608戶，目前只剩5戶，等於是11個多月的時間，賣出99％，創下高雄地上權銷售速度最快的銷售佳績。施棟瀝表示，「河堤世界」是由清景麟建築團隊、白天鵝機構、以及藏美等3家公司合資設立的藏和建設推出。他說，告別2020年倒數一個月，「河堤世界」無畏疫情，創下奇蹟式的熱銷盛況，建商也特別大手筆回饋客戶，29日下午4時30分，在立勤國際法律事務所陳欽煌律師的見證之下，公開抽出價值131萬元的奧迪（Audi）名車，由已購戶住在河堤社區的邱小姐獨得。施棟瀝指出，「賣屋不賣地」的地上權住宅政策，近來備受首購族群青睞，河堤社區是全台10大績優社區，又有河堤國小、龍華國中雙明星學區加持，精華地段蛋黃中的蛋黃，向來一席難求，是成功銷售的原因之一。他說，「河堤世界」去年開賣時，平均每坪售價也從16.8萬元到19萬元，力挺新時代新觀點的青年買房，千坪基地2到3房小戶型規劃，更是小家庭入住河堤社區的稀有難得機會，售價大約只有市中心房價的5到7折，加上超低利率助攻，才能創下佳績。(工商 )

太保家具工廠傳火警 濃煙直竄天際

嘉義縣太保市前潭里春輝公司29日發生工廠火警，燃燒面積達3000平方公尺，住在廠內宿舍的外籍移工見狀及時逃出，無人員傷亡；由於該公司負責人為嘉義縣消防局鳳凰志工大隊長呂武錦，對於當地的消防工作有莫大貢獻，如今他工廠發生大火，不少地方人士聞訊後，心情都很沉重。 現場目擊者說，當下看到多名外籍移工，紛紛拿著大包、小包逃出，由於火勢極旺，廠內有許多易燃物，火勢一發不可收拾，大火產生的濃煙直竄天際，從遠處都看得見。起火位置疑似在作業區，嘉義縣消防局指揮中心下午4時許獲報後陸續出動33車68人前往現場灌救，截至晚間8點多，消防人員仍在現場持續灑水灌救，外部火勢雖被控制，但內部持續悶燒、未完全撲滅。工廠員工說，今天假日工廠沒有上班，但有20多位外籍移工住在廠內宿舍，所幸火警發生時，這些移工和1名警衛全部都及時逃出，詳細起火原因及財損仍待釐清。太保市長黃榮利、嘉義縣議會副議長陳怡岳、縣議員戴光宗、林緗亭及多位市民代表也到現場關心；黃榮利說，所幸沒有傳出人員傷亡，但工廠損失，恐怕難以估計。工廠負責人呂武錦在嘉義縣消防局擔任鳳凰志工大隊長近20年，過去曾捐贈消防局救護車、消防車等，對於當地的消防工作有莫大貢獻，如今他的工廠發生大火，許多居民及地方人士心情都很沉重。

混血女星曾認黃任中為乾爹 息影後嚴重厭食症險喪命

90年代的混血女星鄭艷麗，早年拍攝《慈禧秘密生活》、《滅門慘案II借種》和《二奶村之殺夫》等多部電影一夕成名。鄭艷麗最為人津津樂道的，莫過於她曾認黃任中為乾爹；只是隨著乾爹黃任中病逝，鄭艷麗也慢慢淡出演藝圈。息影後的她，曾被媒體發現在麥當勞當夜班服務生賺取微薄的薪水，雖然是憑自己雙手賺錢，但也讓不少人備感唏噓。先前她也在臉書發文，自曝自己得了嚴重厭食症，因身體缺乏營養，一吃東西就想吐，最後嚴重到被送進加護病房觀察，隔天更寫下「如果我萬一不在世上，我的好朋友和粉絲，都能明白我的狀況，不是看到報導亂寫一通的事情，我就心安啦！」只是身體漸漸恢復的她，生活過得似乎不太順遂。今(29日)，鄭艷麗在臉書上吐露自己的心聲，她直說真的想不明白，怎麼會有人認為她身體有問題是在說謊，做人又被人欺負，回去工作又被人欺負，最後更說：「我要怎麼撐住啦！」不少粉絲看了鄭艷麗的貼文感到相當心疼，紛紛留言鼓勵她：「不要理他們，做好自己就可以了，你還有我們支持、愛護你…加油！」、「做人為自己及所愛的人活就好，不用活在別人嘴巴之下！只要你心存盼望必能樂活每天！加油啊！還有很多人支持你！」(中時新聞網)

拜登上台蔡政府兩岸政策髮夾彎？藍委曝驚人預言

美國總統川普(Trump)在此次大選敗給民主黨候選人拜登(Biden)，也讓外界好奇拜登對亞洲的中國大陸、台灣會採行哪些政策應對？國民黨外交國防立委陳以信就分析，拜登政府對陸將會採取「3不政策」，並預測蔡英文總統的兩岸政策，將因美中關係轉變而修正。《工商時報》29日發表社論指出，拜登與川普外交政策最大的不同是，川普現行走的是「美國優先的單挑模式」，拜登採取的是迂迴、結合各國打群架、建制派的模式。在「中美科技戰」上，由於科技是美國的核心利益，且目前70％的美國民意視大陸為主要競爭對手，加上保守右派的監督壓力等，中美科技戰預計仍將持續，台商回流的趨勢應該不會有太大的變化。至於拜登當選後對台灣經濟有何影響？評論認為，拜登和台灣關係比較疏遠，兩者之間的溝通平台尚待建立、磨合。但可預期的是，短時間不會被當成兩大強權博弈的棋子，兩岸緊張的態勢會緩和。陳以信29日在臉書貼文分析，「拜登公布國安團隊，可說是歐巴馬團隊菁英班師回朝，他們和台灣藍綠兩黨相熟已久」。預料其「對中政策」將與川普政府不同，美中競爭之餘仍要合作，不冷戰、不脫鉤、鬥而不破，將是未來主旋律。因此未來蔡總統兩岸政策勢必受到擠壓，預料蔡將重回2016年就職演說時的兩岸基調，改採「對話」大於「對抗」的大陸政策立場。文章來源：陳以信臉書(中時新聞網)

伊朗強化海軍能力 刺激國防經濟兼反制美以

「半島電臺」報導，隨著波灣地區情是日益緊繃，伊朗近年來積極興建更多先進船艦與潛艦。除強化海軍權力投射能力，以反制美國與以色列外；還有在嚴峻制裁下振興國防產業的味道在。報導中指出，伊朗的水面部隊可概分為2大體系；其一，伊朗革命衛隊海軍(IRGCN)，主要負責波灣地區的作戰，特別是沿岸地區。其二，伊朗海軍(IRIN)，主要負責阿曼灣與裏海作戰。傳統來說，不論是IRGCN還是IRIN，能力限制下讓其只能以大量的巡邏艇與飛彈攻擊快艇負擔海岸防衛。不過，近年來卻積極增加更多的先進船艦與潛艦。IRGCN在2020年5月獲得100艘新型攻擊快艇，還擁有承載100名士兵的國產遠洋雙體船納柴立號(Shahid Nazeri)；加上基地支援艦(base support ship) 魯達基號(Abdollah Roudaki)，IRGCN的作戰支援半徑得以大幅提升。其中，伊朗官方一再宣傳Abdollah Roudaki號可作為多功能直升機母艦。「半島電臺」認為，魯達基號的確可乘載直升機，但與標準的航艦相比仍有距離，甚至與日本出雲號相比也有相當落差。不過，仍可證明IRGCN有將權力投射由波灣一帶向外擴張的雄心。甚至，伊朗有意在該國南部興建海軍基地，使其超過荷莫茲海峽的扼制點，並進入印度洋與其他區域。這將有助於保護伊朗漁船免於海盜與外國海軍軍艦的「騷擾」，也可反制美國與以色列在該區域日漸膨脹的力量展示。IRIN則在阿曼灣的查巴哈與西斯克建立基地，並將發展重點置於長程巡邏艇與潛艦艦隊。報導認為，外界常將重點放在大型船艦上，但對伊朗來說小型船隻才是戰鬥力提升的主角。以「德納號」為例，其配備飛彈垂直發射系統，可將更多飛彈射入特定點，更可承擔防空、反艦或對地攻擊等任務。此外，「德納號」還可安裝改良過的反潛作戰套件，進而強化伊朗藍水海軍的能力。論及IRIN的潛艦部隊，目前興建中的潛艦讓其走出波灣淺水區，進入印度洋之中。「征服者級」潛艦(Fateh-class submarine)為國產潛艦。就柴電潛艦來說，其航程與靜音性能都不算差，體積小難以尋獲，在海洋中更能大展身手。從性能與設計來看，都呈現著穩定成長的特性，足以對任何國家的海軍形成威脅。伊朗武器系統也有所改進，長程反艦飛彈的射程與威力都有所改善；如諾爾(Noor)反艦飛彈射成為180公里，加迪爾(Gadir)則有300公里；Nasr-e Basr反艦飛彈正測試中，其可安裝在驅逐艦到快速攻擊艇等各種平臺，使其殺傷力大增。前述裝備都是伊朗國產。雖然一開始都以外國較舊的設計做為模仿對象，但隨著德黑蘭國防產業的成熟，相關缺點正逐一的克服。事實上，面對美國嚴厲的制裁，伊朗別無選擇只能自產自製武器，在詭譎的區域局勢中發揮力量並自我防衛。特別是伊朗鄰國不斷的增加國防預算，迫使其投入資金在武器製造上，而這反而又引發鄰邦的關注。不過，對IRGCN而言，原本只限於波灣舞臺之上，如今海軍力量正尋求擴張到荷莫茲海峽以外；IRIN則擁有更大、更好的船艦與潛艦，不但能巡弋於阿曼灣，還能保護其貿易限並抵禦潛在敵人。文章來源：Iran seeks to project power through enhanced navy(中時新聞網)

疫後投資 向股神偷師 謝金河曝最具吸引力「慘業」

今年由於新冠疫情延燒，全球經濟均受到波及，但最近疫苗接連傳出好消息，也一掃之前的陰霾，振奮人心。財信傳媒董事長謝金河表示，大家對疫後世界的投資滿懷期待，很多人都在等著疫情有解，因此受到疫情影響的「慘業」，看起來跨境旅遊會最具吸引力，而貴金屬價格紛紛上揚，貨櫃運價更是大漲，這個新投資風向值得大家審視。謝金河今在臉書發文指出，從元月23日武漢封城迄今，肺炎疫情持續擴散已超過10個月，全球確診病例已高達6196萬人，死亡人數超過144.88萬人，超過一百萬確診病例的國家已經超過11國，亞洲的印度也即將挑戰千萬確診大關，現在進入冬天，疫情又有擴散之勢，這兩天，台灣由境外移入個案也顯著上升。不過，隨著幾家疫苗研發的藥廠宣布好消息，也讓大家對疫後世界的投資滿懷期待。他認為，最近股神巴菲特大力調整第三季持股，其中以賣出3632萬股的蘋果股票，套現43.7億美元，同時也賣掉持股很久的富國銀行及摩根大通，套現60億美元，最受矚目的是，巴菲特買入四檔疫苗新藥股，包括2130萬股的AbbVie、3000萬股必治妥、2240萬股默克，以及300萬股輝瑞製藥股票。今年疫情影響巴菲特操作，像達美航空就賠大錢。進入第四季，巴菲特重整旗鼓，把手上持股大幅更新，也許大家進入2021年要有像巴菲特般的新投資思維。謝金河強調，2020年新經濟產業大起，像視訊會議的ZOOM及視訊健身的Peloton都是贏家，筆電等暢旺，也是贏家，這是克魯曼形容K型復甦上面的k，但受到疫情影響的「慘業」，今年都過得很辛苦，最近疫苗露曙光，很多人都在期待疫情有解之後，最想做什麼？看起來跨境旅遊會最具吸引力。他分析，把台灣「慘業地圖」重新整理一下，現在看起來餐飲業者逐漸恢復，再來是飯店業，今年知本老爺、花蓮遠來飯店狀況很好。航空業靠貨運撑大局，旅行社因為國旅的餅不夠大，仍持續虧損。但全球貨幣寬鬆，很具指標性的WTI油價站上45美元，貴金屬的銅、鋁、鋅、鎳價紛紛上揚，貨櫃運價更是大漲，這個新投資風向值得大家審視。 文章來源：謝金河臉書(中時新聞網)

大麥被課雙反稅 澳洲貿易部長：將向WTO狀告中國

在中國宣布對澳洲大麥徵收反傾銷、反補貼稅半年後，澳洲官員於當地時間29日指出，將向世界貿易組織（WTO）狀告中國。環球網報導，中國5月裁定原產於澳洲的進口大麥存在傾銷與補貼行為，決定對澳洲大麥徵收共計80.5％的反傾銷稅與反補貼稅。澳方當時表示，拒絕中方做出這項決定的依據，並呼籲中方撤銷關稅，但被拒絕。目前澳洲對中國大麥出口已大致停止。澳洲貿易部長伯明翰（Simon Birmingham）於當地時間29日表示，因此，下一步是在WTO針對大麥問題進行上訴。伯明翰說，「我們正在研究具體（上訴）時間，並且確保我們有證據」。澳洲政府正在與當地穀物行業與其他行業進行討論，以了解其對投訴的支持程度。伯明翰指出，澳洲政府正在透過WTO呼籲中方，同時也在運用中方的程序試圖解決問題。但最終，這些都由中國做決定，中國選擇將其（關稅）適用於澳洲（商品），只有中國可以選擇撤銷它們（關稅）。(工商 )

2天湧10萬人 台南最美「森山市集」擠到寸步難行

「哇，有一秒來到日本逛市集的感覺，好美！」、「人潮比跨年誇張，根本什麼都看不到，很後悔來朝聖。」被譽為「全台最美市集」森山市集本周末在台南市美術館二館登場，結合台南城市音樂節貴人散步，2日湧入10萬人，今人潮依舊塞爆周邊要道，活動雖成功締造人潮，但卻也因人潮如織，和當初活動構思「希望滿足對生活美好想像」有落差，遊客反應兩極。「交通打結、人潮擠爆，根本擠不進去」、「真的是用擠的，完全看不到市集賣什麼。」不少遊客慕名來訪，都認同市集真的很美，而且愈夜愈美，可惜的是，無法好好享受逛市集，有點可惜，前來擺攤的業者雖欣喜人潮熱絡，但也有業者坦言，主辦單位可能低估人潮，場地規畫應該可以再更完善一點。森山市集活動是去年首辦，今年有120攤特色市集擺攤，比去年增加快一倍，攤位增加快一倍，但場地卻不變，顯得擁擠。不少觀光客則認為，來台南旅遊最享受的是愜意，但一場市集逛下來只有擁擠，非常可惜，希望主辦單周邊停車及市集規畫能夠更完善。

伊朗強化海軍能力 刺激國防經濟兼反制美以

「半島電臺」報導，隨著波灣地區情是日益緊繃，伊朗近年來積極興建更多先進船艦與潛艦。除強化海軍權力投射能力，以反制美國與以色列外；還有在嚴峻制裁下振興國防產業的味道在。報導中指出，伊朗的水面部隊可概分為2大體系；其一，伊朗革命衛隊海軍(IRGCN)，主要負責波灣地區的作戰，特別是沿岸地區。其二，伊朗海軍(IRIN)，主要負責阿曼灣與裏海作戰。 傳統來說，不論是IRGCN還是IRIN，能力限制下讓其只能以大量的巡邏艇與飛彈攻擊快艇負擔海岸防衛。不過，近年來卻積極增加更多的先進船艦與潛艦。IRGCN在2020年5月獲得100艘新型攻擊快艇，還擁有承載100名士兵的國產遠洋雙體船納柴立號(Shahid Nazeri)；加上基地支援艦(base support ship) 魯達基號(Abdollah Roudaki)，IRGCN的作戰支援半徑得以大幅提升。其中，伊朗官方一再宣傳Abdollah Roudaki號可作為多功能直升機母艦。「半島電臺」認為，魯達基號的確可乘載直升機，但與標準的航艦相比仍有距離，甚至與日本出雲號相比也有相當落差。不過，仍可證明IRGCN有將權力投射由波灣一帶向外擴張的雄心。甚至，伊朗有意在該國南部興建海軍基地，使其超過荷莫茲海峽的扼制點，並進入印度洋與其他區域。這將有助於保護伊朗漁船免於海盜與外國海軍軍艦的「騷擾」，也可反制美國與以色列在該區域日漸膨脹的力量展示。IRIN則在阿曼灣的查巴哈與西斯克建立基地，並將發展重點置於長程巡邏艇與潛艦艦隊。報導認為，外界常將重點放在大型船艦上，但對伊朗來說小型船隻才是戰鬥力提升的主角。以「德納號」為例，其配備飛彈垂直發射系統，可將更多飛彈射入特定點，更可承擔防空、反艦或對地攻擊等任務。此外，「德納號」還可安裝改良過的反潛作戰套件，進而強化伊朗藍水海軍的能力。 論及IRIN的潛艦部隊，目前興建中的潛艦讓其走出波灣淺水區，進入印度洋之中。「征服者級」潛艦(Fateh-class submarine)為國產潛艦。就柴電潛艦來說，其航程與靜音性能都不算差，體積小難以尋獲，在海洋中更能大展身手。從性能與設計來看，都呈現著穩定成長的特性，足以對任何國家的海軍形成威脅。伊朗武器系統也有所改進，長程反艦飛彈的射程與威力都有所改善；如諾爾(Noor)反艦飛彈射成為180公里，加迪爾(Gadir)則有300公里；Nasr-e Basr反艦飛彈正測試中，其可安裝在驅逐艦到快速攻擊艇等各種平臺，使其殺傷力大增。前述裝備都是伊朗國產。雖然一開始都以外國較舊的設計做為模仿對象，但隨著德黑蘭國防產業的成熟，相關缺點正逐一的克服。事實上，面對美國嚴厲的制裁，伊朗別無選擇只能自產自製武器，在詭譎的區域局勢中發揮力量並自我防衛。特別是伊朗鄰國不斷的增加國防預算，迫使其投入資金在武器製造上，而這反而又引發鄰邦的關注。不過，對IRGCN而言，原本只限於波灣舞臺之上，如今海軍力量正尋求擴張到荷莫茲海峽以外；IRIN則擁有更大、更好的船艦與潛艦，不但能巡弋於阿曼灣，還能保護其貿易限並抵禦潛在敵人。文章來源：Iran seeks to project power through enhanced navy(中時新聞網)

高雄地上權建案11個月賣99％ 河堤世界抽Audi名車

繼永信建設「R5新世界」、「韻律」等2個地上權大樓住宅完銷之後，高雄第3個地上權住宅「河堤世界」也在29日創下銷售11個月，就售出99％的紀錄，平均每坪售價也從16.8萬元到19萬元，賣到目前平均17.5萬元到20萬元，銷售團隊並在29日傍晚公開抽出價值131萬元的奧迪（Audi）名車，由已購戶住在河堤社區的邱小姐獨得。上揚國際建築團隊四處總經理施棟瀝29日指出，高雄地上權大樓住宅「河堤世界」，總銷約45億元，從去年12月正式開賣，總戶數608戶，目前只剩5戶，等於是11個多月的時間，賣出99％，創下高雄地上權銷售速度最快的銷售佳績。 施棟瀝表示，「河堤世界」是由清景麟建築團隊、白天鵝機構、以及藏美等3家公司合資設立的藏和建設推出。他說，告別2020年倒數一個月，「河堤世界」無畏疫情，創下奇蹟式的熱銷盛況，建商也特別大手筆回饋客戶，29日下午4時30分，在立勤國際法律事務所陳欽煌律師的見證之下，公開抽出價值131萬元的奧迪（Audi）名車，由已購戶住在河堤社區的邱小姐獨得。施棟瀝指出，「賣屋不賣地」的地上權住宅政策，近來備受首購族群青睞，河堤社區是全台10大績優社區，又有河堤國小、龍華國中雙明星學區加持，精華地段蛋黃中的蛋黃，向來一席難求，是成功銷售的原因之一。他說，「河堤世界」去年開賣時，平均每坪售價也從16.8萬元到19萬元，力挺新時代新觀點的青年買房，千坪基地2到3房小戶型規劃，更是小家庭入住河堤社區的稀有難得機會，售價大約只有市中心房價的5到7折，加上超低利率助攻，才能創下佳績。(工商 )

電梯裡點火燒酒 男慘遭火烤1分鐘 驚悚監視器曝光

Russian Elevator Fire(影片源自Youtube)訂閱影音：中時新聞網愛玩反而「引火自焚」，俄羅斯一名男子，日前手上拿著一杯酒搭電梯，打算從住家下樓，在電梯裡面時，不知為何突然拿起打火機，點燃手中的酒杯，想不到火勢熊熊燃燒，也因為電梯空間狹窄，男子無法將火勢撲滅，直到電梯停下，男子手已經被燒得焦黑。住在俄羅斯奧倫堡（Orenburg）的一名男子，日前從16樓住家搭電梯，打算要下樓修車，卻被火燒到跪倒在電梯門口，根據監視器畫面顯示，男子當時嘴巴含著香菸、手拿酒杯，下一秒用打火機點燃裡面的酒，火勢瞬間蔓延，男子無處可躲，用嘴巴吹氣，結果火反而越燒越旺。由於電梯空間太狹窄，男子吹氣、揮動雙手，還脫下外套拍打火源，全都無法讓火勢變小，男子整隻左手遭到「火烤」，大約1分多鐘後，電梯門終於打開，歷經浩劫男子全身癱軟，趴在電梯門口10秒，才爬起來向外求救。男子從地上爬起來，左手手背已經被火燒到非常焦黑，事後被緊急送往醫院治療，當時全身至少有30%的燒傷，情況危急，但經過醫生治療，目前並無生命危險。★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康！★中時新聞網關心您：吸菸有害健康！(中時新聞網)

罷免第一品牌WC竟放下流假圖 網酸：想聽聽范雲怎麼說

國民黨南投縣立委許淑華日前在臉書PO出一張她在立院議場手持小看板反對民進黨政府進口萊豬，在立院議場手持小看板的照片，不料竟遭「Wecare高雄」粉專惡意下流P圖。有網友不禁喊：想聽聽民進黨立委范雲怎麼說？許淑華原本在立院手持的小看板「蘇貞昌你先吃，我OK」，卻被P圖成「貞昌你先吃我，OK」。 臉書粉專「歷史哥澄清唬」貼文指出，誰被care誰就衰，原文雖已刪除，但刪文也沒用，凡走過必留下痕跡，堂堂罷免第一品牌WC竟然放假圖，此張假圖雖然已下架，但已在許多綠色側翼粉專，以及個人臉書甚至留言區流竄，若有看到，請動手檢舉並列入黑名單。甚至貼圖酸說Wecare國瑜Wecare淑華，就是不Care高雄。該粉專還在底下留言點名：「呼叫范雲委員」。網友也紛紛回應說，「范雲快來關心女權！」、「想聽聽范雲委員怎麼說？猜測她不敢說性平方向的。」、「呼叫范雲女權鬥士。」也有人認為，「造假這麼明顯，只能說顏色對了，怎樣都沒事！」、「噁心，但是就是有人喜歡被騙，台灣價值好棒棒。」、「用低級的圖，無法掩飾政府的無能。」、「綠假宣傳沒事，藍的真的宣傳被檢舉。」【誰被care誰就衰】#原文已刪除刪文也沒用，凡走過必留下痕跡堂堂罷免第一品牌WC竟然放假圖此假圖雖然已下架，但在許多綠色側翼粉專及個人臉書及留言區已流竄若有看到請動手檢舉並列入黑名單#造假不是第一次#還記得法務部lo...由歷史哥澄清唬發佈於2020年11月28日 星期六(中時新聞網)

音樂節加市集 南美2館兩天湧入逾10萬人潮

台南市在南美2館舉辦以獨立樂團為主的貴人散步暨城市音樂節，加上文創市集擺攤，收到驚人效果，台南市觀旅局估計29日、29日兩天人潮逾10萬人，周邊店家外溢產值達2億元，但人潮太擁擠，考慮明年將市集與音樂節拆開舉辦。台南市第4年舉辦以獨立樂團為主的音樂節，人潮逐年上升，今年適逢新冠肺炎疫情，台南市邀請的樂團增至72組，追逐而來的樂迷更多。台南市觀旅局將音樂節主場地安排在南美2館，為了吸引人潮聚集，另外在草地區舉辦文創攤位的森山市集，造成逛市集與聽音樂的兩邊人潮併在一起，周邊兩天吸引10萬人潮。 不少想參加的民眾見到人潮望而卻步，網友直呼惡夢，「以為看到喪屍」認為市集與音樂會場地應該拆開，分散人潮，「在人潮內推擠逛街反而受罪」。台南市警二分局表示，南美二館兩天的活動，28日因為周邊逢廟會活動，部分路段阻塞，29日周邊路段已暢通。台南市觀旅局長郭貞慧表示，原本將音樂會與市集聚集在南美2館，是為了兩者能「結市」相輔相成，不料人潮意外踴躍，已開會討論明年將兩活動拆開舉行。郭貞慧表示，這場活動估計人潮超過10萬，周邊店家外溢效應達2億元，台南市希望建構一個獨立創作樂團表演平台，讓音樂創作團體透過每年在台南的表演而扎根。

徐生明盃》3賽德克族添戰力 萬豐3連勝晉複賽

來自台中霧峰的萬豐國小，球隊各年級球員人數不多，被教練林建宏形容只能以「雜牌軍」身分出來比賽，教練還從山上找來3名賽德克族的球員，希望讓他們藉由棒球不會學壞。萬豐雖以參加軟式賽事為主，但也報名不少硬式比賽，就是希望小球員能夠藉由多參賽吸收經驗，這次徐生明國際少棒錦標賽也繳出好成績，拿下預賽3連勝晉級複賽。林建宏透露，萬豐少棒隊的招生來源主要來自學區，每屆加入的球員人數不多，球隊陣容無法像其他學校能夠擺出單一年級的球員，參賽球員從四至六年級都有。其中五年級的紀瑞祥及四年級的陳建明、陳漢都是來自南投的賽德克族，教練發現他們運動神經優異，加上家中環境不是太好，把他們找來打球，也希望藉由團體生活讓他們學習成長。紀瑞祥表示，當初教練找他打球自己本只想試試看，沒想到越打越順，自己希望能夠朝職棒邁進，最欣賞樂天桃猿陳晨威及中信兄弟王威晨，「因為希望自己能夠也成為快腿。」

高雄地上權建案11個月賣99％ 河堤世界抽Audi名車

繼永信建設「R5新世界」、「韻律」等2個地上權大樓住宅完銷之後，高雄第3個地上權住宅「河堤世界」也在29日創下銷售11個月，就售出99％的紀錄，平均每坪售價也從16.8萬元到19萬元，賣到目前平均17.5萬元到20萬元，銷售團隊並在29日傍晚公開抽出價值131萬元的奧迪（Audi）名車，由已購戶住在河堤社區的邱小姐獨得。上揚國際建築團隊四處總經理施棟瀝29日指出，高雄地上權大樓住宅「河堤世界」，總銷約45億元，從去年12月正式開賣，總戶數608戶，目前只剩5戶，等於是11個多月的時間，賣出99％，創下高雄地上權銷售速度最快的銷售佳績。施棟瀝表示，「河堤世界」是由清景麟建築團隊、白天鵝機構、以及藏美等3家公司合資設立的藏和建設推出。他說，告別2020年倒數一個月，「河堤世界」無畏疫情，創下奇蹟式的熱銷盛況，建商也特別大手筆回饋客戶，29日下午4時30分，在立勤國際法律事務所陳欽煌律師的見證之下，公開抽出價值131萬元的奧迪（Audi）名車，由已購戶住在河堤社區的邱小姐獨得。施棟瀝指出，「賣屋不賣地」的地上權住宅政策，近來備受首購族群青睞，河堤社區是全台10大績優社區，又有河堤國小、龍華國中雙明星學區加持，精華地段蛋黃中的蛋黃，向來一席難求，是成功銷售的原因之一。他說，「河堤世界」去年開賣時，平均每坪售價也從16.8萬元到19萬元，力挺新時代新觀點的青年買房，千坪基地2到3房小戶型規劃，更是小家庭入住河堤社區的稀有難得機會，售價大約只有市中心房價的5到7折，加上超低利率助攻，才能創下佳績。(工商 )

高雄地上權建案11個月賣99％ 河堤世界抽Audi名車

繼永信建設「R5新世界」、「韻律」等2個地上權大樓住宅完銷之後，高雄第3個地上權住宅「河堤世界」也在29日創下銷售11個月，就售出99％的紀錄，平均每坪售價也從16.8萬元到19萬元，賣到目前平均17.5萬元到20萬元，銷售團隊並在29日傍晚公開抽出價值131萬元的奧迪（Audi）名車，由已購戶住在河堤社區的邱小姐獨得。上揚國際建築團隊四處總經理施棟瀝29日指出，高雄地上權大樓住宅「河堤世界」，總銷約45億元，從去年12月正式開賣，總戶數608戶，目前只剩5戶，等於是11個多月的時間，賣出99％，創下高雄地上權銷售速度最快的銷售佳績。 施棟瀝表示，「河堤世界」是由清景麟建築團隊、白天鵝機構、以及藏美等3家公司合資設立的藏和建設推出。他說，告別2020年倒數一個月，「河堤世界」無畏疫情，創下奇蹟式的熱銷盛況，建商也特別大手筆回饋客戶，29日下午4時30分，在立勤國際法律事務所陳欽煌律師的見證之下，公開抽出價值131萬元的奧迪（Audi）名車，由已購戶住在河堤社區的邱小姐獨得。施棟瀝指出，「賣屋不賣地」的地上權住宅政策，近來備受首購族群青睞，河堤社區是全台10大績優社區，又有河堤國小、龍華國中雙明星學區加持，精華地段蛋黃中的蛋黃，向來一席難求，是成功銷售的原因之一。他說，「河堤世界」去年開賣時，平均每坪售價也從16.8萬元到19萬元，力挺新時代新觀點的青年買房，千坪基地2到3房小戶型規劃，更是小家庭入住河堤社區的稀有難得機會，售價大約只有市中心房價的5到7折，加上超低利率助攻，才能創下佳績。(工商 )

新北市宜蘭同鄉會新莊登場　蔡英文：台灣經濟是四小龍第一名

新北市宜蘭縣同鄉會第13屆第2次會員大會29日新莊登場，蔡英文表示，新北市有400多萬人口，她雖在新北市參選失敗，但宜蘭人給她很多支持，面對疫情很多國家經濟都負成長，「只有台灣是正成長，是四小龍中的第一名」，全歸於台灣的團結，她也呼籲大家多多消費。 新北市宜蘭縣同鄉會地13屆第2次會員大會今天晚上登場，現場席開百桌，蔡英文總統和立法院長游錫堃6時40分準時到場，宜蘭縣長林姿妙、桃園市長鄭文燦和新北市民進黨立委、議員都到場。蔡英文表示，新北市有400萬人，她第一次就是在新北市選舉，雖然第一次沒有成功，但宜蘭人對她很支持，她特別要感謝理事長陳燕飛幫忙。今年雖然沒有選舉，但她是來謝票的，這次防疫成功，經濟能夠成長，都要感謝游錫堃、各立委在紓困、防疫上支持，才能讓大家有正常的生活。蔡英文說，面對疫情挑戰，全台灣的人很冷靜、社會也很穩定，台灣是民主社會防疫成功的典範，但疫情仍然會持續下去，大家要一起努力守住，全球很多國家經濟都負成長，「只有台灣是正成長，是四小龍的第一名」，全歸於台灣的團結。12／1政府開始秋冬防疫專案，請大家要戴口罩，國內商家需要大家多消費，希望大家出去走走。床的世界理事長陳燕飛表示，今年沒選舉總統還來對宜蘭人就是種支持，隨後他話鋒一轉表示，宜蘭到台北的雪山隧道現在塞車很嚴重，政府已核定一條宜蘭高鐵，預計17分鐘就可往返台北、宜蘭，感謝總統德政，希望可以趕快動工，解決宜蘭人塞車的困擾。

地下室長年滲水竟是路邊溝破洞 建設局：盡速派工搶救

「不挖不知道，一挖才發現問題嚴重！」台中市西屯區水溝破底導致經長年沖刷，地基竟然被掏空；西屯區福恩里陳桂香里長急叩市議員楊正中會勘，楊正中看了大吃一驚，禍首竟是社區旁水溝溝地破洞，方導致社區地下室滲漏，要求市府建設局盡速派工，避免災情越演越烈。福恩里長陳桂香說，近日台開花園3期社區居民陳情，表示社區地下室滲漏問題嚴重；然而社區找師傅修繕仍未能解決，懷疑並非社區內部所造成，因而轉向與楊正中議員陳情並實地會勘。楊正中召集相關單位會勘後發現，其實是社區旁水溝溝地破洞，才導致水溝流水往社區地下室滲漏。為此，他也向市府建設局要求盡速施工，修復水溝溝底破洞問題。 楊正中表示，近日水溝重新施作工程已開始進行，但他再到現場關心時施作情形時，經工程人員反應幸好當初有趕快進場施作，否則後續恐影響甚鉅。工程人員施工時挖開水溝驚見，大樓旁地基掏空了2至3米深！地基掏空起因於水溝破底，以致於長年沖所造成，因此必須先將掏空部分重新灌漿後，水溝才得以重新施作。楊正中強調，不挖開都不知底下問題如此嚴重，所幸包商有緊急修復，否則未來的事，誰也說不準；雖本案原預計11月底要完工，因發掘地基掏空而延後3天，但安全最重要，幸好居民也都能體諒！